●耐震等級３取得の安心・安全な新築一戸建です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
設計住宅性能評価付
●京阪本線「香里園」駅徒歩約１３分
●南向きバルコニーにつき陽当たり通風良好です
●乾太くん標準装備
●地盤保証付(２０年)
●設計性能評価書取得予定
●住宅瑕疵担保責任保険加入済
●周辺環境充実しております
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市日新町 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公109.54㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第トラスト25-1400号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：4,180万円 ～4,380万円 【土地面積】：87.74㎡ ～89.00㎡ |
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| 土地面積 | 公89㎡(26.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:実44.23㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石津小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 友呂岐中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4632079 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中山 裕太
●即日内覧可能です！
●お気軽にお問い合わせください。