●限定１区画新築戸建●頭金なし月々お支払い8万円台●LDK20帖以上●モデルハウス案内可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
節水型トイレ
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
クッションフロア
クローゼット3箇所
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
3階建以上
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
■建物ハイグレード仕様（乾太くん・カップボード付）
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府門真市大橋町 | ||
| アクセス | 京阪本線『古川橋』 徒歩14分 (約1110m) 京阪本線『大和田』 徒歩16分 (約1250m) |
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| 建物面積 | 公106.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第OKBC25C01-04295号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.40㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.94㎡(19.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大和田小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 龍史
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