値下げ物件
●設備が充実の広々LDKの新築一戸建てです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【玄関】 -
【洋室】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
3階建以上
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
●価格変更♪
●耐震等級3・性能評価書取得【地震に強い家】
〇水回りをまとめた便利な家事動線
〇駐車2台可能（※車種による）
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府守口市寺方錦通４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公109.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100236号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.99㎡(22.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 錦中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4745722 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松田 奨
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