●完成済み●限定４区画！●駐車２台可●耐震等級３・性能評価書取得【地震に強い家】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【洋室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【玄関】 
【収納】 
【廊下】 -
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
〇建物完成済みにつき、実際にご内覧いただけます
〇新規分譲４区画土地面積約２４～約４１坪
〇駐車２台可能（並列駐車）
〇住宅性能表示制度５分野７項目を取得していることにより、安心してお住まいできます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市小路北町 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『忍ヶ丘』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公82.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120776号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,680万円 ～3,480万円 【土地面積】：80.86㎡ ～136.94㎡ |
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| 土地面積 | 公80.86㎡(24.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4482014 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中山 裕太
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