●残り３区画 ●お近くのモデルハウスをご覧いただけます●耐震等級３取得
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
設計住宅性能評価付
●耐震等級３・性能評価書取得【地震に強い家】
〇駐車２台可能（並列）
〇お近くのモデルハウスご覧いただけます
〇新規分譲３区画 南向きにつき陽当たり良好
〇駐車２台可能（並列駐車）
〇住宅性能表示制度５分野７項目における最高等級取得していることにより、安心してお住まいできます。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市木屋町 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第08SHC101121号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,480万円 ～3,680万円 【土地面積】：94.07㎡ ～95.58㎡ |
||
| 土地面積 | 公96.82㎡(29.28坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.7m 間口 約5.75m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木屋小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 友呂岐中学校 徒歩14分 (約1115m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4632120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中山 裕太
●お気軽にお問い合わせください。