●建物まもなく完成！●開発分譲地全５区画●蒲生四丁目駅徒歩７分・鴫野駅徒歩５分の好立地●駐車２台可能
【間取り】
①号地
【外観写真】
建物まもなく完成！ご案内予約承ります！お気軽にお問合せ下さい
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【外観】 
【全体区画図】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
キッチン床暖房
ダウンライト
フットライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■建物まもなく完成！ご案内予約承ります。■建物面積３７．５坪■建物ハイグレード仕様■地震に強い家■建売住宅３月完成予定【実際に室内ご内覧いただけます】●長期優良住宅●耐震等級３●太陽光設置●エネファーム付●床暖房３か所●乾太くん付
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公140.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KKK02502074号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向11.20㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86.06㎡(26.03坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | 含:公2.95㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4596901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：村上 龍史
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